En bord de plage à Ostende ...

Notre côte belge semble être totalement construite. Pourtant, ici et là, une belle pièce d’architecture sort encore parfois de terre, comme le remarquable projet O'Sea à Ostende.

Informations projet

  • Projet : O’Sea Beach (phase 2 du projet O’Sea) à Ostende
  • Opdrachtgever : Immobel
  • Architecte : Conix RDBM Architecten
  • Entrepreneur principal : BAM Interbuild (Senior Site Manager : Stijn Galle, Chef du projet : Kim Cottem)
  • Travaux de carrelage : Asko Build

Description

Situé derrière le cadre verdoyant de l'hippodrome Wellington, l'un des points de repère les plus importants d'Ostende, le projet O'Sea est destiné à faire revivre tout le quartier. Le mélange équilibré de bâtiments de grande et de petite taille, d’habitants âgés et jeunes, de résidences permanentes et secondaires adopté pour ce complexe de logements d'environ 88 500 m² constitue pour cela une base idéale.

Après le défi particulier de la première phase du projet (O'Sea Charme), avec une tour "inclinée" de 15 étages qui peut, pour le moins, être qualifiée d'icône, BAM Interbuild est maintenant bien avancé dans la construction de la phase 2, O'Sea Beach.

Cette phase comporte 134 appartements et 102 résidences services, situés au-dessus d’un parking commun souterrain. Les trois bâtiments, sur lesquels sont répartis ces installations résidentielles et de soutien, forment un ensemble cohérent mais chacun a sa propre individualité et son propre caractère. La différence de maçonnerie et de matériaux de façade y contribuent :

  • pour le bâtiment JK, on a choisi une combinaison d'éléments préfabriqués et des plaquettes de parement
  • pour le bâtiment HI, le choix s'est porté sur un revêtement de façade classique en combinaison avec des panneaux
  • le bâtiment L sera entièrement construit en briques de façade avec divers liens de maçonnerie.

Les énormes volumes de construction ont nécessité le choix difficile et méticuleux de produits qui, en plus de la sécurité, assurent un rendement élevé. Stijn Galle (Senior Site Manager, BAM Interbuild), en étroite concertation avec l'architecte et avec Jean-Pierre De Rybel (Weber Belgium), a choisi de maçonner les briques de parement Vandersanden avec du mortier à plein-bain.    

Pour les travaux de carrelage, le choix s'est porté sur le membrane flexible d'étanchéité et pare-vapeur webersys dry project et la colle à carrelage webercol primo project, idéale pour des projets de cette dimension, tandis que les joints ont été réalisés avec les mortiers de jointoiement weberjoint pro et weberjoint large et les silicones weberseal S correspondants. La société Asko Build d'Ypres a été guidée dans ce choix par les carrelages Depaepe et par Nelson Hendrickx (Weber Belgium).

Avec les autres phases, l'ensemble aura quatre « visages » différents, qui seront orientés vers la zone résidentielle, la mer et les infrastructures de football et de basket dans un « geste enveloppant ».