Aan het strand van Oostende ...

Onze Belgische kust lijkt volgebouwd. Desondanks rijst hier en daar toch nog een sterk staaltje architectuur uit de grond, zoals het opmerkelijke project O’Sea in Oostende.  

Projectgegevens

  • Project : O’Sea Beach (fase 2 van project O’Sea) in Oostende
  • Opdrachtgever : Immobel
  • Architect : Conix RDBM Architecten
  • Hoofdaannemer : BAM Interbuild (Senior Site Manager : Stijn Galle, Projectleider : Kim Cottem)
  • Tegelwerken : Asko Build

Beschrijving

Achter het groen van de Wellington Paardenrenbaan, één van de belangrijkste herkenningspunten in Oostende, moet project O’Sea de hele wijk doen herleven. De evenwichtige mix die voor het woningcomplex van om en bij de 88.500 m² gehanteerd wordt ; hoog- versus laagbouw, oude versus jonge bewoners en permanente versus vakantiewoningen, is hiervoor alvast een ideale basis.

Na de bijzondere uitdaging van de eerste fase van het project (O’Sea Charme), met een 15-verdiepingen ‘overhellende’ toren die op z’n minst een icoon te noemen is, is BAM Interbuild ondertussen al ver gevorderd met de bouw van fase 2, O’Sea Beach.  

Deze fase bevat 134 appartementen en 102 assistentiewoningen, gelegen boven een gemeenschappelijke ondergrondse parking. De 3 gebouwen, waarover deze woonvoorzieningen en -ondersteuning verspreid zijn, vormen een coherent geheel, doch elk met hun eigenheid en karakter. Het verschil in metselwerk en gevelmateriaal draagt hiertoe bij ;

  • voor gebouw JK werd geopteerd voor een combinatie van prefab elementen en steenstrips
  • voor gebouw HI ging de keuze naar klassiek gevelparement in combinatie met plaatmateriaal
  • gebouw L wordt volledig in gevelsteen met verschillende metselverbanden opgetrokken

De enorme bouwvolumes maken het pittig en noodzakelijk om nauwgezette productkeuzes te maken die, naast zekerheid, een hoog rendement verzekeren. Voor het metselwerk koos Stijn Galle (Senior Site Manager BAM Interbuild), in nauw overleg met de architect en Jean-Pierre De Rybel (Weber Belgium), om de gevelstenen van Vandersanden met doorstrijkmortel te verwerken.                   

Voor de tegelwerken werd geopteerd voor het flexibel waterdichtingsmembraan en dampscherm webersys dry project en de tegellijm webercol primo project, ideaal voor projecten van dit formaat, en voegen gebeurt met weberjoint pro, weberjoint large en bijbehorende silicone weberseal S. Asko Build uit Ieper liet zich bij deze keuze graag begeleiden door Tegels Depaepe en Nelson Hendrickx (Weber Belgium).

Samen met de andere fases, zal het geheel vier verschillende ‘gezichten’ krijgen, die zich met een ‘omarmend gebaar’ naar de woonwijk, de zee en de voetbal- en basketbalinfrastructuur richten.