Votre maison est tout juste achevée et vous souhaitez lui offrir une belle terrasse afin de mieux profiter de votre magnifique jardin. Installer une terrasse passe cependant par une préparation minutieuse, qui vous épargnera bien des soucis par la suite.
Plusieurs aspects doivent être pris en considération si vous souhaitez faire installer une nouvelle terrasse; nous vous les présentons ci-après.
La préparation du terrain passe par la prise en compte des éventuelles différences de niveau. Si le terrain n’est pas plat, il faut en effet mesurer les différentes niveaux entre les éléments qu’il s’agit de réunir, comme les escaliers, la terrasse elle-même, la rampe d’accès, … Quel est le pourcentage de pente ? Ou encore, faut-il que l’accès soit en pente ? Autant de points auxquels il faut prêter attention avant de faire installer sa terrasse. n
En Belgique, la plupart des constructions neuves ont des murs extérieurs porteurs qui sont protégés par une couche d’isolation séparée du revêtement de façade par un vide. Des ouvertures sont prévues dans le bas de la façade pour la ventilation, sous la forme de joints verticaux ouverts permettant l’évacuation de l’eau. Il convient donc de déterminer le niveau de la terrasse nettement sous ces ouvertures de ventilation. Sinon, l’eau s’écoulera dans les murs et pourra occasionner de gros dégâts. Il faut ici aussi déjà tenir compte du revêtement que vous souhaitez pour votre terrasse. Son épaisseur peut en effet varier entre 3 et 20 cm, en fonction du matériau choisi et de la méthode de placement.
En Belgique, nous sommes habitués à une météo capricieuse. C’est pourquoi il faut préparer habitation et terrasse aux conditions climatiques les plus diverses. Pour le placement d’une terrasse, il s’agit de bien réfléchir à la manière dont les eaux de pluie vont être collectées puis évacuées.
Une terrasse doit toujours être installée de manière à ce que l’eau s’écoule de la maison vers le jardin. Pour ce faire, une pente de min. 1 cm par mètre, et idéalement de 2 cm par mètre, est requise.
Réfléchissez à l’avance à l’emplacement idéal pour les descentes et conduites qui évacueront l’eau de pluie.
La présence éventuelle de citernes d’eau de pluie ou de mazout ou autres éléments enterrés a évidemment une influence déterminante sur l’installation de votre terrasse. Ces éléments disposent en effet d’un trou d’homme. La position de ces réservoirs et de leurs couvercles va déterminer en partie la réalisation de votre terrasse et des chemins d’accès. S’ils arrivent trop haut, il vous faudra modifier vos plans. Trop bas, ils ne seront plus accessibles.
Comme vous pouvez le constater, installer une terrasse ne s’improvise pas. Il faut y penser suffisamment tôt dans vos projets de rénovation ou de construction, de préférence même dès la réalisation des plans. Dans certaines régions, les prescriptions urbanistiques rendent obligatoire la planification des aménagements extérieurs de la maison dès la demande du permis de bâtir. C’est donc très en amont de la réalisation concrète. Il est donc important de réfléchir très tôt à la terrasse de vos rêves.